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Administración de fincas

Gestión integral, transparente y adaptada a cada comunidad

La administración de fincas requiere una combinación de rigor, organización y trato humano. Nuestro despacho ofrece una gestión completa y continuada de las comunidades, con procesos claros, comunicación fluida y un seguimiento constante de todas las necesidades del día a día. No realizamos servicios de venta ni alquiler de inmuebles; nos centramos exclusivamente en la gestión profesional y responsable de las comunidades de propietarios.

Gestión económica y contable

Velamos por un control económico ordenado y transparente:

• Elaboración y seguimiento de los presupuestos anuales.
• Control de gastos, pagos y conciliaciones bancarias.
• Presentación periódica de estados contables claros y comprensibles.
• Gestión de morosidad y reclamaciones de cuotas con criterio y firmeza.
• Análisis periódico de la salud financiera de la comunidad y propuesta de medidas de mejora.

Coordinación, mantenimiento e incidencias

Garantizamos el buen funcionamiento del edificio y la resolución ágil de cualquier imprevisto:

• Supervisión continuada de obras, reparaciones y tareas de mantenimiento.
• Coordinación directa con proveedores y profesionales especializados.
• Control y seguimiento de incidencias con comunicación constante a la comunidad.

Gestión administrativa y documental

Organización y orden en toda la documentación de la comunidad:

• Preparación y custodia de actas, contratos y documentación oficial.
• Tramitación de certificados, seguros y comunicaciones formales — Gestionamos los trámites administrativos con organismos, aseguradoras y terceros, garantizando una respuesta ágil y correcta en cada gestión.
• Actualización y revisión de los contratos de servicios.
• Digitalización y archivo sistemático de la documentación.

Convocatoria y asistencia a juntas

Acompañamos a la comunidad en la toma de decisiones:

• Convocatoria de juntas — Emisión de avisos claros y completos, con la documentación necesaria para facilitar una participación informada.
• Asistencia y actas — Presencia profesional en la reunión y redacción rigurosa de las actas con todos los acuerdos adoptados.
• Asesoramiento normativo — Orientación para que las decisiones de la comunidad se ajusten a la normativa.